Реклама



Как прописаться в новостройке?

Дата: 29-06-2011, 21:17 | Категория: Жилая недвижимость
При регистрации права собственности в новом, только что построенном доме бывает, возникают сложности. На пути к прописке в новостройке вы можете встретиться с массой подводных камней и формальностей. Основная причина такого положения дел кроется в том, что процесс прописки в таких новостройках регулируется одновременно двумя федеральными законами.

Речь идет о законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и еще одном законодательном акте - «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». И даже, невзирая на то, что разработана законодательная база данного процесса достаточно хорошо, на пути собственников квартир в новостройках возникает целый ряд проблем.

Одной из возможных причин задержек, возникающих при прописке в новостройке, является задержка выдачи разрешения застройщику на ввод здания в эксплуатацию. Проволочки с пропиской также могут быть спровоцированы работой БТИ или неправильно оформленными документами – малейшая помарка или зачеркивание – и ваша прописка будет отложена еще на месяц-другой.

Еще одним поводом к подобным задержкам служат неточные сведения о площади квартиры. В одних инстанциях в требованиях указано не включение в общую площадь неотапливаемых достроек (лоджий и балконов), другие напротив, включают их в общий метраж. Как результат – данные о площади квартиры отличаются. Во избежание подобной ситуации прислушайтесь к совету специалистов – вписывайте во всех документах оба варианта площади.

Бывают также случаи, когда процесс регистрации намеренно затягивается застройщиком, который при этом требует различные доплаты. Попав в такую ситуацию нужно просто не поддаваться на вымогательство. Законом утверждены сроки регистрации, ограниченные одним месяцем, но как показывает практика, в эти сроки укладываются далеко не все. Для того, чтобы встретить на своем пути как можно меньше недоразумений и проволочек, внимательно отнеситесь к сбору необходимых документов.
При копировании материала ссылка на gravitonium.ru обязательна!
Gravitonium.Ru © 2011
Смотрите подробности у нас: дома премиум класса - смотрите информацию у нас на сайте! . Burberry weekend: лучшая цена на духи бербери weekend.